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Construir con Steel Framing en Argentina

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Próximamente, por Decreto del Gobierno Nacional, el sistema conocido como “Steel  Framing”, pasará a ser considerado como sistema de construcción tradicional. De esta forma, se pone a la par de otros sistemas  más difundidos en nuestro panorama constructivo, como los conformados por mampostería sismorresistente o estructura de hormigón armado.


Aunque ya tiene un importante desarrollo en Córdoba, de varios años, es en este último tiempo, que está cobrando más difusión y aceptación entre quienes aspiran a construir su vivienda.
Qué implicancias tiene este decreto, en principio, el cambio podría impactar tanto en los planes de vivienda social o en la obra pública, como así también en los desarrollistas privados.  También podría incluirse entre los sistemas contemplados para construcción, mediante créditos hipotecarios.  Al tener mayor difusión  y el aval del Estado, podría desmitificarse su uso, todavía poco aceptado, en los reglamentos de algunos municipios y barrios cerrados.
El Steel Frame o Steel Framing es un sistema de construcción basado en un esqueleto de acero galvanizado que conforma la estructura, diseñado para soportar las fuerzas que actúan sobre un edificio. A esa estructura, se adosan diversos materiales constituyendo varias capas, los cuales cumplen funciones de aislación térmica, hidrófuga, de rigidización y de terminación, tanto en el exterior, como en el interior. Se utilizan: lana de vidrio, poliestireno expandido (telgopor), placas de yeso, placas de OSB, membrana hidrófuga y diversos paneles de terminación. Es un sistema muy versátil, permite recibir todo tipo de revestimientos, desde texturados plásticos sobre placas cementicias, a maderas, chapas, paneles de aluminio o sistemas de fachadas ventiladas. Admitiendo revestirse, aún con materiales de los considerados “tradicionales”, como el ladrillo o la piedra.
Se incluye dentro de los “sistemas industrializados” y de “construcción en seco”, esta condición, permite mejorar considerablemente los tiempos de ejecución, ya que se libera de los plazos de secado, necesarios para las obras tradicionales lo que permite avanzar en la construcción, en menor tiempo.
Entre las ventajas que presenta, se cuentan:

Rapidez en los tiempos de ejecución de obra.
Presenta una muy buena eficiencia térmica y acústica, lo que se traduce en un mayor ahorro energético.
Es resistente al fuego.
* Tiene muy buen comportamiento estructural frente al sismo.  
Facilidad, para el tendido de las instalaciones sanitarias y eléctricas.
Muy buena respuesta al envejecimiento de los materiales que lo conforman.
Bajos costos de mantenimiento.
Al ser industrializado, tiene pocos desperdicios durante la construcción. Obras limpias.
Los costos, son equiparables a los de los sistemas tradicionales, para obras nuevas, y menores, para    ampliaciones.

 "... La principal implicancia del decreto se verificará en la obra publica. A partir de que la construcción en seco sea considerada “tradicional” no necesitará más contar con el Certificado de Aptitud Técnica (CAT) que extiende la Subsecretaría de Vivienda de la Nación a todo sistema constructivo que sea considerado "no tradicional" por dicho organismo y que pretenda ser utilizado para participar de una licitación, es decir un emprendimiento con fondos estatales. Para los constructores es una “traba burocrática” contra la que reclaman hace años.
“El objetivo que se busca con esta decisión es elevar los estándares de construcción de la vivienda social”, dijeron desde la Dirección Nacional de Desarrollo Urbano. “El decreto dará igualdad de condiciones a quienes recurran al steel frame para presentar proyectos  de vivienda social en futuras licitaciones. Explicaron que la salida de la medida es el resultado de una serie de consensos a los que llegó el Gobierno con el Instituto de la Construcción en Seco (Incose), que agrupa a los constructores y con el sector de las empresas que proveen los materiales.  
Subrayaron que la apuesta del Gobierno, en materia de vivienda social, es avanzar en soluciones habitacionales basadas en el ahorro energético y en la sustentabilidad medioambiental. “El steel ha mostrado importantes respuestas en cuanto a su capacidad de aislamiento térmico y en la eficiencia en el uso de los materiales, lo que para vivienda social es muy trascendente. Por supuesto que no vemos a la construcción en seco como algo excluyente con la construcción en ladrillo. Esperamos que ambos sistemas convivan sin problema, sobre todo teniendo en cuenta, además, que el steel frame es perfectamente adaptable a la convivencia con otros sistemas”, relataron las mismas fuentes..." (El Cronista, 13 de Diciembre de 2017)








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Instalaciones en la arquitectura

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Fotografías tomadas de la web




El concepto de las instalaciones, componentes constitutivos de la arquitectura, conformando sistemas necesarios de apoyo para el desenvolvimiento de las actividades humanas dentro de los edificios, ha adquirido  mayor complejidad en los últimos años. 
Teniendo en cuenta que el grado de confort, para el adecuado desarrollo de toda actividad, dentro de un edificio, ha ido creciendo (principalmente en los países desarrollados), se entiende que la influencia  de estos subsistemas, sea cada vez mayor. El desarrollo de la tecnología al servicio de la industria ha permitido lograr mayor desarrollo en el diseño de estos componentes con nuevos materiales.  
Existe un enfoque que se ha ido consolidando en lo últimos años, sobre todo  en los países industrializados, que es el enfoque ambiental en la arquitectura, ligado al concepto de “ecosustentabilidad de los edificios”, donde está implícito una mayor importancia en el equilibrio ecológico que debe existir en las relaciones de los habitantes con el entorno. Esta visión ecológica de la arquitectura, lleva a reflexionar sobre temas tan prioritarios en nuestro país, como lo es el del ahorro energético.  Estamos en los umbrales de una nueva revolución, la de la eficiencia. A tal fin se deben reconvertir todos los procesos industriales, las maquinarias, los edificios, en otras palabras todo aquello que de una u otra forma, consume energía. En particular, poner énfasis en los ahorros de energía en viviendas y edificios. Es decir desvincular el concepto de confort con el mayor gasto energético. Sobre todo teniendo en cuenta, el uso adecuado de recursos naturales no renovables. 
Resulta imprescindible que el arquitecto o profesional proyectista, integre en el proceso de diseño, las instalaciones, como un subsistema para evitar problemas en etapas posteriores. Es lo que se conoce como “diseño concurrente”, para lograr el manejo coherente de todas las partes de un edificio, ya desde la etapa proyectual. El concepto de economía y racionalidad también debe estar implícito desde esta etapa, para evitar gastos de mantenimiento posteriores que surjan debido a la imprevisión del proyectista. Otros temas como diseño de recorridos, zonificación de funciones, envejecimiento de los materiales, la tecnología de conductos y uniones, uso de recursos no tradicionales para la generación energética, etc. son algunos de los conceptos que deben analizarse en todas las etapas del diseño, y fundamentalmente desde el comienzo, acompañando el desarrollo de una idea global del edificio.
 En el tema de la climatización, intervienen muchos factores a considerar para tomar decisiones desde la etapa de proyecto en una obra. Además de las condiciones atmosféricas de temperatura del aire interior y exterior, humedad relativa, velocidad del aire en la zona de permanencia, temperatura media de las superficies que rodean al local, y factores tales como el ritmo de trabajo, el grado de fatiga, edad sexo, vestimenta, estado de salud, etc., el uso racional de la energía debe ser prioritario.
El diseño con estas premisas, requiere mayor grado de compromiso, pero es de fundamental importancia afrontar esta forma de hacer arquitectura para asegurarnos un futuro mejor.






 












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Fotografía: Buen Pastor

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Lugares en la zona del Buen Pastor,  Bº Nueva Córdoba, Ciudad de Córdoba.
Un paseo con el registro personal de la cámara de fotos, para mirar en detalle la arquitectura y la ciudad.




































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